不動産トラブル弁護士.jp｜永田町法律税務事務所 https://validator.w3.org/feed/docs/rss2.html 長谷川 裕雅 「家じまい」から始めるセカンドライフ 「家じまい」から始めるトータルサポート 境界が違うことが判明した 自己破産するとどうなるのか 公道に出るための道が塞がれてしまった 隣地の建物が境界線いっぱいに建っている 日照権が阻害される 隣家の犬の鳴き声がうるさい 隣の町工場の騒音や振動で生活が妨害されている 高層マンションの建築で別荘の眺望が悪くなる 売主が登記の移転をしてくれない 登記が祖父の代よりそのままになっている 相続人が不明のとき登記の移転はどうすればいいか 抵当権の設定をしたビルに短期賃借権の登記がなされた 抵当権の設定がある不動産を購入する際の注意点 抵当権の実行で借地人・借家人に対抗力はあるのか 借地上の建物に抵当権を設定する場合に地主の承諾は必要か 不当な管理費・共益費の値上げを拒否したい 更新時の敷金の追加を要求された。 契約更新をしたければ1㎡当たりの時価10万円の10％の更新料を払ってほしいと言ってきました。 2年間住んだ借家は丁寧に使い、畳の色あせなどを除けば破損や汚れもありません。 退去時に汚れた一部分だけではなく、フローリングの全面張り替え費用を請求されています。 退去時に自分でルームクリーニングをすれば敷金は全額戻ってきますか。 釘や画びょうを打つなという特約の有効性は。 突然、火災保険料の振込みを要求された 兄のアパートを大家に無断で引き継げるか 井戸水が飲料不適なので水道を引いてほしい 入居してみると畳が日焼けしていて壁も汚れていた 入居後に風呂が壊れているのに気がついた 入居前からの部屋の破損が修理されていない。 更新料を支払ってもらえない。 約定更新料の不払が賃貸借契約の解除原因になるか。 友人との同居はまた貸しになるのか 退社したら会社所有マンションの家賃値上げを要求された 1.5万円安い隣の入居者と同じように賃料値下げを要求したい 現在住んでいるマンションの契約を更新しようとしたところ、不動産屋から「家賃を2割引き上げる」と言われました。 滞納家賃を敷金から引いてもらいたい 家賃の支払いが１か月遅れたら遅延損害金を要求された。 家賃遅滞１日につき、500円の特約は有効か 家賃を滞納している借家人がいます。 指定日に３日遅れて家賃を振り込んだら退室を要求されている。 地図･アクセス 服部 梢 酒井 由美子 警察OB　佐々木 保博 NY州弁護士　飯島 真由美 セミナー依頼 ビデオ通話相談 来所相談