無断で増改築for land

無断増改築をめぐる問題点
契約に当たって、借地上の建物を増改築する際に地主の承諾を必要とする旨の取り決めをするのが一般的であり、借地人が借地上にどのような建物を建築できるかは、借地契約における特約で決まります。 建物の種類、構造、規模、用途や増改築について、特約によって制限されていれば、借地権者は、特約に従わなければなりません。 しかし、借地契約は長期間にわたるため、借地条件の変更や増改築が必要になることも考えられるの…
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