転貸トラブルfor land

借地権の譲渡・借地の転貸の問題点
■借地権の譲渡 借地権の譲渡とは、借地権そのものを譲渡することです。 借地上の建物を譲渡・売買した場合、借地権は従たる権利として建物とともに譲渡されるので、借地権の譲渡には、借地上の建物を第三者に譲渡する場合も含まれます。 なお、借地権には賃借権と地上権があり、賃借権の譲渡・転貸には賃貸人の承諾が必要とされているのに対して、地上権は、自由に売買できるとされています。 ■借地…
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