サブリース

又貸し・転貸のことをいいます。不動産管理会社などが貸主から賃貸物件を一括で借り上げ、実際に入居する人に転貸する家賃保証システムのことをさす場合もあります。入居者の募集や入居者との契約は、一括借り上げした不動産管理会社が行います。貸主には、空室が発生しても、不動産管理会社から毎月一定の金額(家賃保証金)が支払われますが、サブリース契約では、不動産管理会社から一方的に家賃保証金額の減額を求められたり、契約を中途解約されるトラブルも発生しています。

2019-09-26 15:29 [Posted by]:不動産の弁護士・税理士 東京永田町法律事務所