天空率
建物等に遮られずに、測定点から見ることができる空の範囲を示した割合です。建築基準法の改正により、平成15年から導入されました。斜線制限が専ら建築物の制限に用いられていましたが、道路に面した部分を切り落としたような形状にしなければならず、住みやすさやデザイン性とかけ離れていました。そこで斜線制限を緩和し、建物の実情に適した天空率が導入されました。
天空率不動産トラブル用語集
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