根抵当権の確定

根抵当権が担保する債権が特定することです。根抵当権は一定の範囲の債権を担保する担保権ですが、根抵当権が確定すると、通常の抵当権と同じような付従性を有することになります。したがって、根抵当権の元本確定により、元本確定時に、根抵当権で担保されている債権のみを担保するようになります。元本確定後の根抵当権は、抵当権と同様に処分することができます。
根抵当権の元本が確定する場合として、元本の確定期日が到来した場合、根抵当権者または根抵当権設定者が元本の確定請求をした場合などがあります。

2019-09-26 17:41 [Posted by]:不動産の弁護士・税理士 東京永田町法律事務所