申込み

承認があれば契約を成立させようという意思表示のことを申込みといいます。物を売ることを他人にもちかけることなどは申込みにあたります。契約は、申込みに対して承諾がなされることで成立します。申込みをしてもらうことを目的とする行為に、申込みの誘引があります。申込みの誘引とは申込みを誘うことです。「テナント募集中」などの張り紙は申込みの誘引に該当します。申込みの誘引は申込みではないので、相手からの申込みに対して承認をする義務はなく、自由に断ることができます。物件の賃貸借契約の申込みを受けた場合、直ちに契約が成立するのではなく、募集した者は、連絡を申込みとして、承認するか否かを判断することができます。

2019-09-26 19:01 [Posted by]:不動産の弁護士・税理士 東京永田町法律事務所