付加一体物
抵当不動産に付加して一体となっている物です。土地に植えられた樹木などが例です。
抵当権の効力は付加一体物にも及ぶため、抵当権で担保されている債権が弁済されない場合は、不動産と共に付加一体物も抵当権実行(競売など)の対象となります。当事者の特約により、付加一体物を抵当権の対象から外すこともできます。
付加一体物不動産トラブル用語集
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