保証料
保証をすることに対する対価として支払うものです。住宅ローンを組んで、建物を購入する場合に、買主がローンの支払いができなくなった場合に、保証会社に肩代わりして支払ってもらう(保証)ために、保証会社に支払うのが保証料です。
保証料不動産トラブル用語集
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- 民法423条が債権者代位権を認めることを根拠として、債権者が本人に代わって登記の申請を行うことです。甲が乙から乙所有の不動産を買ったが、移転登記が未了である場合、甲の債権者丙がその不動産を強制執行する場合には、不動産の登記名義人が甲である必要があるので、丙が甲に代位した上で乙と共同して乙から甲への所有権移転の登記を申請します。
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