抵当権
債務者に対する債権回収のために、債務者や第三者の不動産に設定する担保物権です(民法369条)。不動産が担保の目的物となった後も、債権者は引き続き不動産を使用・収益できます。抵当権が実行されると、不動産は競売にかけられ、売却代金から債権者は弁済を受けます。
抵当権不動産トラブル用語集
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- 一方的な意思表示で契約を解除することができるように解除権を行使できるようにしておくことです。解除権の留保を確保していない場合は通常、契約解除にあたって、相手方の債務不履行などの解除できる理由が必要です。しかし、解除権が留保されている場合は、相手方に債務不履行などの理由がなくても、解除しようとする当事者が一方的なの意思表示をするだけで契約を解除することが可能です。
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