損失補償
土地収用など、国や公共団体の法的な行為によって国民が被った特別の犠牲に対する金銭の塡補(補てん)です。地方自治体が河川付近地制限令を設定したことで、河川付近地で営業を行っていた業者が業務を行うことができなくなった場合などで損失補償が問題になります。適正な行政に対する損失補償とは異なり、違法な行政から生じる損失については国家賠償の対象になります。
損失補償不動産トラブル用語集
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- 民法423条が債権者代位権を認めることを根拠として、債権者が本人に代わって登記の申請を行うことです。甲が乙から乙所有の不動産を買ったが、移転登記が未了である場合、甲の債権者丙がその不動産を強制執行する場合には、不動産の登記名義人が甲である必要があるので、丙が甲に代位した上で乙と共同して乙から甲への所有権移転の登記を申請します。
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