消防法
火災を予防・警戒・鎮圧し、火災や地震などの被害を軽減するための消防活動を規律し、消防の設備の基準を規定し、市町村の救急業務などに関して定める法律です。
なお、国における消防庁、各市町村における消防本部・消防署・消防団、そして消防職員・消防団員の設置などの消防組織については「消防組織法」という法律が別に設けられています。
消防法不動産トラブル用語集
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- 債権
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- 代位原因
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- 買い替え交換特例
- 土地の譲渡益に対する課税を、将来に繰り延べる制度のことを買い換え交換特例といます。事業に使用している土地、建物を特定の地域内の土地、建物に買い替えて事業の用に供した土地や、特定のマイホームを代わりのマイホームに買い換えたときに適用されます。特例を受けるには場合によって各種の条件があり、事業用の土地や建物を買い替える際には、買い換えた資産を取得日から1年以内に事業に使用することや、資産を譲渡したとき…
- 解除
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- 媒介契約
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- 解除権の留保
- 一方的な意思表示で契約を解除することができるように解除権を行使できるようにしておくことです。解除権の留保を確保していない場合は通常、契約解除にあたって、相手方の債務不履行などの解除できる理由が必要です。しかし、解除権が留保されている場合は、相手方に債務不履行などの理由がなくても、解除しようとする当事者が一方的なの意思表示をするだけで契約を解除することが可能です。
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