登記権利者
登記によって登記上利益を受ける者のことです。新たに所有者として登記簿に記載される者などです。
登記上利益を受ける者のうち、直接的に影響を受ける者が登記権利者となり、間接的に利益を受ける者は除外されます。所有権移転登記の申請を行う場合、所有権の移転を受ける者は登記権利者となりますが、先順位の抵当権抹消登記を申請する際に、順位上昇の利益を受ける後順位の抵当権者は登記権利者とはなりません。
登記権利者不動産トラブル用語集
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