登記済証
登記が完了したときに、登記所から登記名義人に渡される書面のことです。権利証とも呼ばれ、後の登記の際に本人確認のために利用されます。制度が変わり現在では、登記済証の代わりに登記識別情報が通知されます。現在有効な登記済証は、新たな権利の移転がない限り、将来も有効です。
登記済証不動産トラブル用語集
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- 解除権の留保
- 一方的な意思表示で契約を解除することができるように解除権を行使できるようにしておくことです。解除権の留保を確保していない場合は通常、契約解除にあたって、相手方の債務不履行などの解除できる理由が必要です。しかし、解除権が留保されている場合は、相手方に債務不履行などの理由がなくても、解除しようとする当事者が一方的なの意思表示をするだけで契約を解除することが可能です。
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