登記義務者
登記によって不利益を受ける立場になる者です。不動産を売り渡した売主などです。
通常は権利に関する登記によって、登記上の不利益を受ける登記名義人が登記義務者となります。登記上の不利益には直線的なものと間接的なものがありますが、直接的な不利益を受ける登記名義人が登記義務者となります。
登記義務者不動産トラブル用語集
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