- 新築建物における瑕疵担保責任
- 第６節 新築住宅 新築建物における瑕疵担保責任 構造 新築住宅の構造・躯体に関する瑕疵担保責任について判断した判例をみてみましょう。 まずは瑕疵担保責任を肯定した判例から検討します。 【横浜地判昭60・２・27】 横浜地判昭60・２・27は、建売住宅が地盤沈下により傾斜したことについて、売り主及び建築業者の損害賠償責任が問題となった事案です。原告らが被告らから土地建物を買い受けたところ…
- 建物に問題があった
- 建物全般 構造 建物を購入する際に、最も重視すべき価値は何でしょうか。デザインや間取りも重要ですが、安全性が最も重視されるべきでしょう。建物の安全性の確保を目的として、建物の敷地、構造、設備及び用途に関する最低の基準を定めているのが建築基準法です。 建築基準法では、遵守すべき基準として、個々の建物の構造基準（単体規定、具体的な技術基準は政省令などで詳細に定められている）と、都市計画とリンクし…
