住宅ローン減税
住宅の新築、取得、バリアフリー改修工事、省エネ改修工事等にかかる借入金残高について、一定の控除率を掛けた金額をその年の所得税額から控除できる制度です。住宅ローン減税は、「住宅借入金等特別控除」「住宅特定改修特別税額控除」という形で定められています。対象になる住宅は、おもに居住に使用されるもので、新築、取得の場合は床面積が50㎡以上、バリアフリー改修工事等による増改築を行う場合は増改築する床面積が50㎡以上であるなどの条件があります。
住宅ローン減税不動産トラブル用語集
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- 民法423条が債権者代位権を認めることを根拠として、債権者が本人に代わって登記の申請を行うことです。甲が乙から乙所有の不動産を買ったが、移転登記が未了である場合、甲の債権者丙がその不動産を強制執行する場合には、不動産の登記名義人が甲である必要があるので、丙が甲に代位した上で乙と共同して乙から甲への所有権移転の登記を申請します。
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