共益費
債権者が複数いる場合に、すべての債権者の利益になる事柄について支出された費用です。例えば、債務者の財産を保全すること(債務者の財産を維持すること)は、複数いるすべての債権者の利益になります。このために支出された費用は共益費となります。共益費を支出した者は、一般の先取特権を行使して、他の者に優先して費用の弁済を受けることができます(民法306〜307条)。
共益費不動産トラブル用語集
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