特別土地保有税
一定規模以上の土地を取得、または保有している者に対して課される市町村税(東京都23区内は都税)を特別措置保有税といいます。土地の有効利用促進や投機的取引の抑制を図ることを目的とする税金です。土地の取得価格(購入手数料や立退料などを含む)を課税標準として計算されます。取得後10年経過すると課税対象から除かれます。
特別土地保有税不動産トラブル用語集
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- 一方的な意思表示で契約を解除することができるように解除権を行使できるようにしておくことです。解除権の留保を確保していない場合は通常、契約解除にあたって、相手方の債務不履行などの解除できる理由が必要です。しかし、解除権が留保されている場合は、相手方に債務不履行などの理由がなくても、解除しようとする当事者が一方的なの意思表示をするだけで契約を解除することが可能です。
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