非課税登記
登録免許税の納付の必要がない登記です。たとえば、国、地方公共団体などが、登記の申請をする場合は、原則として、登録免許税の納付が不要です。登記官が職権により行う登記、行政区画の名称変更に伴い、住所が変更になった場合の変更登記なども非課税です。
非課税登記不動産トラブル用語集
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- 代位による登記
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- 解除権の留保
- 一方的な意思表示で契約を解除することができるように解除権を行使できるようにしておくことです。解除権の留保を確保していない場合は通常、契約解除にあたって、相手方の債務不履行などの解除できる理由が必要です。しかし、解除権が留保されている場合は、相手方に債務不履行などの理由がなくても、解除しようとする当事者が一方的なの意思表示をするだけで契約を解除することが可能です。
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