地役権の不可分性
地役権を分けることができないことを地役権の不可分性といいます。地役権は、地役権を必要とする土地全体のためのものだからです。
土地の共有者の１人は、土地の持分について存在する地役権を消滅させることができません(民法282条1項)。共有者の１人が地役権を時効取得したときは他の共有者も地役権を取得します(同法284条1項)。地役権に不可分性があるからです。
地役権の不可分性不動産トラブル用語集
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