賃貸借の物権化

不動産所有権の物権は不動産賃借権の債権に優先しますが、不動産の賃借人を保護する必要があるので、不動産賃借権には物件と同じ効力が付与されており、不動産賃借権の物権化といいます。
不動産賃借権の対抗力は、不動産賃借権の物権化の一例で、引渡などで対抗力を備えた賃借権は、不動産の所有者に対しても主張することができます。

2019-09-26 17:42 [Posted by]:不動産の弁護士・税理士 東京永田町法律事務所