専有面積
分譲マンションなどの区分建物において、個人が専有する部分の面積を専有面積といいます。分譲マンションのうち、自分が所有する部屋の面積の合計が、専有面積となります。エレベーターやバルコニーは共有部分となるため、専有面積に含まれません。
専有面積の計算方法は、壁芯寸法(建築確認や販売広告などにおいて利用)による場合と、内法寸法(登記簿において使用)による場合があります。
専有面積不動産トラブル用語集
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