賃貸借の物権化
不動産所有権の物権は不動産賃借権の債権に優先しますが、不動産の賃借人を保護する必要があるので、不動産賃借権には物件と同じ効力が付与されており、不動産賃借権の物権化といいます。
不動産賃借権の対抗力は、不動産賃借権の物権化の一例で、引渡などで対抗力を備えた賃借権は、不動産の所有者に対しても主張することができます。
賃貸借の物権化不動産トラブル用語集
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